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Apartamento T3 com logradouro - Seixal

120.000€



Referência

830/2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

1979


Distrito

Setúbal

Concelho

Seixal

Freguesia

Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Código Postal

2840-267


Área Útil

77 m2

Área Bruta

90 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T3 com logradouro - Seixal

Excelente imóvel para investidores que queiram rentabilizar o dinheiro parado no Banco e ainda ficar com um apartamento numa ótima e procurada localização!

Apartamento constituído por uma sala, três quartos, uma casa de banho, cozinha, despensa e logradouro de 18m2 (que se encontra fechado, havendo a possibilidade de abrir, transformando-o num agradável e espaçoso quintal). Trata-se de um r/c alto, que não fica ao alcance da vista de quem passa na rua, para além de ficar voltado para uma estrada de acesso a um largo de garagens, que só é usada pelos proprietários das mesmas.

Este apartamento encontra-se arrendado a um casal que ronda os 75 anos de idade. O valor da renda paga pelos inquilinos ronda os 170€, podendo a mesma ser complementada através do decreto-lei já aprovado, que visa compensar os senhorios (para contratos de arrendamento anteriores a 1990 e não submetidos ao Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU). Esta casa possui toda a documentação para poder avançar com o pedido de compensação.

Este decreto-lei "estabelece o mecanismo de compensação aos senhorios, até ao limite de 1/15 do Valor Patrimonial Tributário".
Consultar mais informação em: 

https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2023/11/30/60520-rendas-antigas-governo-aprova-compensacao-aos-senhorios
https://www.portugal.gov.pt/pt/gc23/comunicacao/noticia?i=senhorios-com-contratos-antigos-vao-ter-compensacao
https://www.doutorfinancas.pt/vida-e-familia/habitacao/rendas-antigas-como-vai-funcionar-a-compensacao-aos-senhorios/


 Consultor: Patricia Pereira
 Tel. 919637338

Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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